Page 23 - stadtland magazin März 2022

S T AD TLAND MA G A ZIN | RECHT S TIPP

GESCHENKT IST GESCHENKT

– ODER ETWA DOCH NICHT?

Wer sich im Vorfeld möglichst frühzeitig von
einem Notar beraten lässt, der hat letztlich die
größten Chancen darauf, dass die Immobilie
unter geringer finanzieller Belastung der Familie
am Ende auch im Familienbesitz verbleibt.
Viele ältere Mitbürger überlegen, ob
sie bereits zu Lebzeiten ihr Haus auf
die nächste Generation oder andere UEBBERT BRINKMANN & PARTNER MBB
Verwandte überschreiben sollen,
auch wenn sie nach wie vor im Hause Andreas Rickert Rechtsanwälte
wohnen bleiben wollen. Dieser Plan Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
– im Volksmund auch Übertragung, Notar HAMM
Umschreibung oder „Schenken Dr. Paul Uebbert Anne-Kathrin Heckl
mit warmer Hand“ bezeichnet – ist Neffen, Nichten oder sonstige Verwandte müs- » Rechtsanwalt » Fachanwältin
grundsätzlich ein sehr guter Plan, der sen keinen Unterhalt zahlen. Ist die Frist von Dr. Marlies Brinkmann für Familienrecht
jedoch sorgfältig durchdacht werden zehn Jahren noch nicht abgelaufen, kann die » Fachanwältin Denise Koch
muss und nur unter fachkundiger Immobilie theoretisch zurückgefordert werden. für Medizin- und » Rechtsanwältin
Beratung funktioniert. Der Notar ist Der Sozialhilfeträger muss sich aber auch damit Arbeitsrecht
dazu der richtige Ansprechpartner zufrieden geben, wenn die neuen Immobilienbe- Andreas Rickert Im Sundern 78
» Fachanwalt für
und kann – gegebenenfalls zusammen sitzer die Beiträge bezahlen, die die Pflegever- Bau- und 59075 Hamm
mit dem Steuerberater – eine maßge- sicherung nicht abdeckt, wobei für die Zahlungs- Architektenrecht Tel.: 02381 378777-0
Fax: 02381 378777-7
schneiderte Lösung ausarbeiten. Doch beträge der Höhe nach lukrative Begrenzungen » Notar info@uebbert-brinkmann.de
was ist, wenn die ehemaligen Immo- gelten, die von vielen Faktoren abhängen, wie SENDENHORST
bilienbesitzer pflegebedürftig werden zum Beispiel dem seit der Schenkung vergange- Peter Abke Oststraße 22
und auf Sozialleistungen angewie- nen Zeitraum. Die Zahlungspflicht endet mit Ab- » Rechtsanwalt 48324 Sendenhorst
sen sind. Müssen die neuen Besitzer lauf der Zehn-Jahresfrist und ist begrenzt durch Tel.: 02526 937311
Fax: 02526 937312
das Haus dann wieder dann wieder den Wert der Schenkung. Doch auch hier ist Vor- p.abke@uebbert-brinkmann.de
zurückgeben und gibt es somit eine sicht geboten: Der Beginn der Frist wird durch
Rückforderung für die Schenkung? bestimmte Vereinbarungen gehemmt, so dass die
Übertragung am Ende doch nicht vorteilhaft war.
Auch bei Immobilienschenkungen innerhalb der Auch hier ist wieder fachmännische Begleitung
Familie können in massivem Umfang Steuern gefragt.
anfallen, die jedoch durch aktive und vor allen
Dingen frühzeitige Verfügungen zu Lebzeiten PFLEGELEISTUNGEN MIT
wirksam verringert werden können. SCHENKUNG VERRECHNEN

ZEHNJAHRESFRIST BEACHTEN Der Sozialhilfeträger kann grundsätzlich nur das
zurückfordern, was der nun Pflegebedürftige
Wenn seit der Überschreibung bereits zehn Jahre verschenkt hat. Dies ist die sogenannte Schen- Das Team
vergangen sind, kann der Sozialhilfeträger die kungsrückforderung. Wenn der Beschenkte in ei-
Immobilie nicht mehr zurückfordern. Es können nem Vertrag Gegenleistungen übernommen hat,
aber Unterhaltsansprüche bestehen. sich zum Beispiel verpflichtet hat, für die Pflege
» zu sorgen oder das Haus instand zu halten, dann www.uebbert-brinkmann.de
FOTO: UNSPL ASH.COM der Ehegatte und die Kinder. Dies kann dazu führen, dass die Ansprüche des
Unterhaltspflichtig sind jedoch nur
kann er diese Gegenleistungen gegenrechnen.
«
Sozialhilfeträgers wesentlich geringer ausfallen.

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